INDIVIDUELLE-PHALEMPIN

59133 - PHALEMPIN

Charmante individuelle de 2018 – Lumineuse, spacieuse et idéalement située
Superbe pavillon contemporain offrant 130 m² habitables sur une belle parcelle bien exposée, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une élégante cuisine américaine de 15 m².
Le rez-de-chaussée propose également un bureau de 9 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'un cellier fonctionnel faisant office de buanderie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont un espace parental avec grand dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bain familiale de 10 m².
Côté extérieur et annexes, vous bénéficierez d'un grand garage et de places de stationnement au sein de la propriété.
Construite avec soin, cette maison allie qualité, confort moderne et charme, le tout en plein coeur de
Phalempin, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare.

Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cécile Hottin Immobilier sur : https://www.cecilehottin.fr/ref/VM3097