MONTAUBAN CENTRE

35360 - MONTAUBAN-DE-BRETAGNE

MONTAUBAN DE BRETAGNE : Centre

Un appartement de type 2 au rez-de-chaussée d'environ 41.91 m² comprenant : Salon/séjour/ cuisine aménagée et équipée (Four+ plaque induction + hotte) (25,41 m² env.), un débarras, 1 chambre (12.32 m² env.), une salle d'eau/WC (3.28 m² env.).
Au sous-sol : 2 caves privatives. Un jardin et un cour mitoyenne.
Cet appartement est chauffé au fioul. Libre fin avril 2026

Honoraires de 332 € TTC à la charge du locataire comprenant 232 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 425 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 425 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 857.00 et 1161.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.