PROPRIETE DE CHARME

91640 - BRIIS-SOUS-FORGES

BRIIS IMMO Magnifique propriété sur une parcelle de 1002 m² à BRIIS SOUS FORGES.
Il s'agit d'une très belle bâtisse exposée SUD avec un beau jardin entièrement clos et un double garage.

Elle est agencée comme suit : une grande entrée avec rangements, séjour puis un salon séparé par un magnifique insert à double face (c'est à dire vitré dans le salon comme dans le séjour), une cuisine aménagée et équipée, un atelier buanderie donnant accès à la cave et au double garage et un WC indépendant avec douche.

A l'étage : grand palier avec placards desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC, douche et baignoire, grande pièce passante de 28 m² (pouvant servir d'espace de jeux, de bibliothèque ou d'espace de bureau) donnant accès à 2 autres chambres.

GROS PLUS : la toiture est entièrement neuve !

La propriété offre également une très belle cabane et un chalet de rangement..
Vous serez séduits par le charme et les volumes.
Important : la maison est équipée de panneaux solaires qui génèrent un revenu non négligeable !

Nous sommes joignables 7 jours sur 7 pour vous !
BRIIS IMMO est une agence locale et indépendante qui vous accompagnera à chaque étape de votre projet immobilier.
Nos commissions sont plafonnées à 12 000€ !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2629.00 et 3558.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.