CHARMANTE VILLA EN FORET

62520 - LE TOUQUET-PARIS-PLAGE

EXCLUSIVITE SOMAPRIM : Vous serez séduit par cette superbe chaumière bâtie en 1987, implantée en position dominante sur un magnifique terrain paysagé de 2 100 m², offrant une vue dégagée sur les bois et la forêt. Récemment rénovée, cette propriété de qualité allie charme et prestations soignées, ce qui en fait un bien particulièrement recherché. Son exposition sud-ouest lui assure une luminosité optimale et un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Au coeur d'un environnement naturel privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, la propriété est bordée par la forêt du Touquet.

Descriptif :
Chaumière bâtie en 1987 d'environ 160m² + sous-sol de 34m² comprenant :
Au rez de chaussée:
Entrée en mezzanine.
Living en L de 40m² environ, dallé de marbre et doublé d'un salon d'hiver ouverts sur une terrasse sud et ouest par de grandes baies vitrées.
Cuisine indépendante récente, équipée de nombreux rangements.
Suite parentale avec salle de bains, w.c. indépendants.

L'étage sur dalle béton se compose d'un palier en mezzanine avec bureau, desservant 3 chambres dont:
Une grande chambre avec espace bureau donnant sur un balcon couvert plein sud et son grand dressing.
2 chambres avec placards.
Salle de bains.
w.c.
Sous-sol avec garage et lingerie


Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2862.00 € et 3873.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.