MAISON DE VILAG RENOVEE AVEC TERRAIN CLOS

16110 - LA ROCHEFOUCAULD EN ANGOUMOIS

A 5 kms de LA ROCHEFOUCAULD, dans une impasse, maison de village rénovée, en pierres, mitoyenne sur un côté, d'une surface habitable de 130 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée dans salon/séjour/cuisine équipée de 45 m² (2 splits)- WC - buanderie de 7.5 m² - A l'étage : palier de 6.9 m² avec placard - 3 chambres avec placards (10 m²- 15 m² - 10.4 m²)-salle de bains avec WC suspendu de 6.4 m² (1split)
Dépendance attenante rénovée de 24 m² (1split) avec mezzanine et dégagement.
Terrain plat et clos avec 2 cabanons (bois et métal), puits, terrasse en composite.
Pompe à chaleur air/air + convecteurs électriques dans les chambres- tout à l'égout -menuiseries double vitrage PVC - couverture refaite en 2023 - chauffe-eau électrique.
Des travaux extérieurs sont à prévoir.
L'ensemble pour une surface totale de 991 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 168 000 euros
HONORAIRES AGENCE : 5 % T.T.C. à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES: 160 000 euros.

AGENCE COUTTET IMMOBILIER
09.53.47.98.23

Référence 2649-25

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.