LA HULOTTE

76370 - ANCOURT

ANI & Laure vous présentent « LA HULOTTE »

Cette charmante maison familiale d'environ 131 m², vivable de plain-pied propose un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec une porte donnant sur l'extérieur, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, vous découvrirez un pallier desservant une salle d'eau avec un WC, un débarras, une chambre ainsi que deux chambres en enfilade.

La maison est équipée d'un chauffage au fioul complété par un poêle à granulés dans le séjour. Les huisseries sont en aluminium double vitrage.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 1 325 m², comprenant une terrasse, un chalet de jardin, une chaufferie ainsi qu'une charreterie.
Un portail motorisé et un carport permettant le stationnement de deux véhicules viennent compléter les prestations.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose également d'un petit grenier non chauffé.

DPE : D
TF: 1 232 €

Ce bien vous est proposé au prix de 288 000€ HAI (dont 13 000€ charge acquéreur soit 4,72%)

Contactez Laure au 06 61 96 60 55 pour convenir d'un rendez-vous

Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 879794949
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4222.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller agence normande immobilière : Laure HEPINEUZE
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