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Nogent-sur-Marne – 2 pièces optimisé – Idéal investisseur / premier achat Opportunité à saisir rapidement. Au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement 2 pièces de 42 m² (41,3 m² Loi Carrez), parfaitement agencé et sans perte de place. Dès l'entrée, la distribution est simple et efficace. Le séjour avec cuisine ouverte offre un espace de vie agréable, facile à aménager et à valoriser. La chambre, confortable, bénéficie d'un accès direct à la salle de bain. Un WC séparé dans l'entrée — rare sur ce type de bien — apporte un vrai plus au quotidien. Une cave complète ce bien. Pourquoi ce bien est une vraie opportunité : Surface recherchée Plan optimisé Ascenseur WC séparé Bien facile à louer ou à habiter Aucun espace perdu Un choix pertinent pour : un premier achat sécurisé un investissement locatif avec forte demande sur le secteur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 995.00 et 1348.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GK IMMO : Partenaire - Kevin Gabison |