Maison familiale à Alfortville avec jardin – À deux pas du R

94140 - ALFORTVILLE

Idéalement située à proximité immédiate du RER, cette belle maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et accessibilité. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie aux beaux volumes, baignée de lumière grâce à sa double exposition. L'espace est convivial et parfaitement agencé pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée et séparée, dispose d'un espace dinatoire idéal pour les repas du quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle de bains privative, offrant un confort de plain-pied très recherché, parfait pour une suite parentale ou pour recevoir.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, lumineuses et bien agencées, permettant à chacun de profiter de son espace.

Le sous-sol complète ce bien avec une cave et de nombreux espaces de rangement, offrant également de belles possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, espace cinéma ou atelier selon vos envies).

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, véritable havre de paix, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. Une place de stationnement est également disponible.

La maison est en très bon état général, aucun travaux à prévoir. Elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, confort et qualité de vie.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 1.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 667 100 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2340.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : g