Idéal 1er achat maison avec 2 chambres

76300 - SOTTEVILLE-LES-ROUEN

Idéal investisseur ou 1ère acquision Maison - avec jardin
En exclusivité à Sotteville-les-Rouen, à 8 minutes de l' Hotel de Ville, proche place Verdun et transports.
Découvrez cette ravissante maison mitoyenne des 2 côtés, avec une surface habitable de 60 m², cette maison de 2 niveaux vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Le séjour de 23 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue sur le jardin et la terrasse.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial. Une chambre et le WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un palier pouvant servir d'espace bureau et une salle d'eau.
La maison est en bon état intérieur et bénéficie d'un assainissement par tout à l'égout.

Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture, parc à 5 minutes à pied.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Y.D.C : Sophie TROHAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981344328
RCP LLOYD'S.
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