Maison à vendre La Montagne

44620 - LA MONTAGNE

Cette jolie maison familiale rénovée sur 3 niveaux se compose d'une entrée, un espace bureau, une buanderie, WC, salle d'eau et garage (25 m²) ;
Au 1er étage, une belle pièce de vie traversante d'environ 34 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau et une chambre avec son dressing (17 m²).
Au dernier étage, un palier desservant deux vastes chambres (13 m² chacune).

Les plus :
- Deuxième garage non attenant et puits présent sur une parcelle entièrement clos de 277 m².
- Travaux récents : peinture, ravalement de façade, chaudière à condensation, menuiseries...
- Proximité de toutes commodités : commerces, aéroport, maison médicale, crèches, collèges, cinéma... Le tout à moins de 30 min de la mer !

Classe énergie D et classe climat D -

Prix de vente 295 000 € dont 15 000€ TTC d'honoraires à charge acquéreur
(Prix 280 000€ Net vendeur).

Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO.
La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais
supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 295 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente.
Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et
définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1668.00 et 2258.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib