STUDIO AVEC TERRASSE / ST AUBIN

31000 - TOULOUSE

STUDIO AVEC TERRASSE / ST AUBIN

Grand studio avec cour privative.

À seulement deux pas de Jean-Jaurès, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans le quartier Saint-Aubin, connu pour son ambiance chaleureuse, ses commerces de proximité, son marché réputé et sa très forte demande locative.

L'appartement offre une surface de 28 m² et s'ouvre directement sur une cour intérieure calme, en plein centre-ville.

Le logement dispose de double vitrage et d'un chauffage électrique, garantissant un bon confort thermique. Le standing général est soigné, sans travaux à prévoir.

Grâce à sa localisation premium et à sa configuration idéale, ce studio constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif sécurisé en hypercentre.

Bien anciennement loué :
Loyer HC : 520 €
Charges : 60 €



Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 500 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.