NOUVELLE EXCLUSIVITE : Magnifique T3 Duplex de 65 m2 avec 3 Terr

04000 - DIGNE-LES-BAINS

NOUVELLE EXCLUSIVITE : Magnifique T3 Duplex de 65 m2 avec 3 Terrasses, Garage et place de parking dans une résidence privée sécurisée - Digne-les-Bains

Situé au sein d'une résidence sécurisée et recherchée, venez découvrir ce superbe appartement T3 en duplex de 65 m² (Loi Carrez), offrant un cadre de vie lumineux et des prestations de qualité. Proche du centre-ville et des commodités, ce magnifique duplex a tout ce qu'il faut pour vous séduire.

Les points forts du bien :

Espace de vie extérieur exceptionnel : Profitez de 3 terrasses privatives totalisant 30 m² ! Un véritable luxe pour savourer la vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Ambiance contemporaine : Cet appartement parfaitement agencé ne nécessite aucun travaux.
Confort & Sécurité : Vendu avec un garage
fermé (porte électrique) ainsi qu'une place de parking privée.

Description de l'appartement :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec buanderie et rangements intégrés.
Une pièce de vie lumineuse de 20 m² ouvrant sur une large terrasse, idéale pour vos repas en extérieur.
Une cuisine séparée, moderne et équipée, ouvrant sur une seconde terrasse de 7,9 m².
Une première chambre confortable de 11 m².
Une salle d'eau avec WC.

À l'étage (Duplex) :

Un dégagement menant à une seconde grande chambre de 11 m².
Une deuxième salle d'eau privative avec WC.
Accès à une terrasse solarium pour un maximum d'intimité avec une vue imprenable sur Digne-les-Bains.

Informations techniques & Copropriété :

Étage : 2ème et dernier étage avec ascenseur.
Budget & Fiscalité : Charges de copropriété : 120 € / mois.

Taxe foncière : 2 037 € / an.

Équipements de la résidence : Fibre optique, antenne collective, espaces verts, interphone, digicode et VMC.
Stationnement : Un box fermé + une place de parking extérieure.

Performance énergétique : DPE classé en D.

Surfaces : 64,82 m²