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?? Librairie-Papeterie-Carterie-Presse : le coeur battant de votre projet professionnel !
Au coeur d'une station balnéaire de la côte de Penthièvre, AVINIM Réseau Brokers vous présente une opportunité rare et prometteuse au centre de l'activité commerciale.
? Un lieu où chaque page devient une aventure
Imaginez un fonds de commerce où l'encre et le papier se mêlent pour créer une symphonie de savoirs, de rêves et de créativité. Cette librairie-papeterie-carterie-presse, nichée au coeur de la vie locale, est bien plus qu'un simple commerce : c'est un sanctuaire de la culture, un lieu où chaque visite est une invitation à la découverte.
Les locaux :
- Surface commerciale : 120 m²
- Réserve : 40 m²
- Conformité : ERP et PMR
L'Activité :
- Vente au détail d'articles de librairie, papeterie, presse, carterie, jeux de société...
- Jeux de tirage > Française de jeux
- Prestations : Photocopies
- CA en progression / Belle rentabilité
* Les éléments chiffrés de l'activité sont transmis après manifestation d'intérêt et signature d'un engagement de confidentialité.
Conditions financières :
Prix de vente HAI : 548 000€ (incluant les honoraires d'intermédiation et négociation de 48 000€ TTC)
Prix net vendeur : 500 000€
Loyer annuel : 21 954€
* Pour réaliser ce projet il est souhaitable de disposer d'un apport minimum de 200 000€
Points forts :
- Localisation
- Choix en librairie
- Sans concurrence
- Proximité immédiate d'une surface alimentaire
? Un potentiel commercial exceptionnel
Ce fonds de commerce offre des locaux en parfait état, prêts à accueillir une nouvelle aventure entrepreneuriale. Les horaires d'ouverture flexibles avec ouverture non-stop en période estivale vous permettent de toucher une clientèle variée, des early birds aux noctambules.
? Une localisation stratégique et des commodités à proximité
Que vous soyez un libraire passionné, un entrepreneur ou un invest |
