Perchée sous le Clocher

26110 - MIRABEL-AUX-BARONNIES

...et cachée dans le vieux village de Mirabel.
Cette maison typiquement provençale d'environ 108 m² sur deux étages se compose de: 3 chambres, deux terrasses, une cuisine séparée et un salon-séjour avec cheminée insert. Exposition Nord-Ouest.
En rez-de-rue, après le hall d'entrée, une pièce buanderie, atelier, stockage vélo, extrêmement pratique au quotidien.

En annexe, une ancienne bergerie voutée, transformée en studio indépendant, complète l'ensemble.

L'ensemble très bien suivi, a été rénové et amélioré au fil des dernières années :
Construction : Pierre
Charpente : Bois
Toiture : Plaque sous tuile + tuile Méditerranéenne
Electricité / Plomberie : Années 1980
Double vitrage : Récent
Chauffage : Climatisation réversible et radiateurs à accumulation
Tout à l'égout et eau de ville

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 500 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.