Appartement Rennes 3 pièces 57 m²

35000 - RENNES

A vendre à RENNES
Venez vous installer en plein coeur quartier Saint-Hélier, proximité de tous les commerces de la rue Saint-Hélier ainsi que de la gare,

Copropriété pleine de charme 1930, Appartement de 57 m², 2 chambres
situé au 3ème étage AVEC ASCENSEUR, comprenant :
- Entrée
- Séjour avec balcon exposé OUEST
- 2 chambres dont une avec balcon OUEST
- Cuisine aménagée
- Salle d'eau
- wc

En annexe : une cave

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.
DPE : D
GES : D
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE :
entre 1290 € et 1790 € annuellement.

Appartement vendu libre de toute occupation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix demandé : 269 240 € honoraires agence inclus (254 000 € net vendeur plus 14 240 € d'honoraires)

Contact :
Morgan HERMANGE
Agence PITREL
6 rue Saint-Thomas à RENNES

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1299.00 et 1759.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.