Maison à vendre Vauréal

95490 - VAUREAL

-AGENCE WEELODGE-VAUREAL-QUARTIER LA SIAULE-
Magnifique maison individuelle dans un quartier recherché.
Construite en 2009 ,ce bien de 115 M2 habitable édifié sur un terrain de 336M2 , vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Son double séjour de 26M2, donnant sur le jardin exposé plein sud grâce a de grandes portes-fenetres ,est baigné de lumière.
La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le salon-séjour pour plus de convivialités ,le WC et l accès au garage attenant complète ce rez-de-chaussée.
A l'étage le palier dessert trois grandes chambres une grande salle de bain (baignoire et douche)et un WC indépendant .
Enfin les combles sont aménagés en suite parentale .
La chaudière ELM LEBLANC ainsi qu'un poêle a buche récent pour votre confort de vie . Récupérateur de chaleur aux étages .
Accès gare RER de Cergy le haut ,en 5 minutes en voitures ,10 Minutes en bus
Facilités d'accés A15 et A13 .
Sur Vauréal ,vous trouverez a moins de 10 Min à pieds: Ecoles,commerces,restaurant,cinéma,piscine ,salle de spectacle ...
N'hésitez pas a nous contacter pour une visite.

Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 402 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1690.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.