Appartement T2 avec 2 stationnements

10000 - TROYES

Venez découvrir cet appartement de 56 m² au sol, 38,6 m² loi Carrez au sein d'une petite copropriété composée de plusieurs bâtiments.

Cet appartement situé au premier étage d'un bâtiment composé de trois logements dispose :
- d'un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée
- d'une chambre
- d'une salle de bain
- un WC.
Le bien est complété par deux places de stationnement et un grenier partagé.

Coté technique : double vitrage dans tout l'appartement, chauffage radiateurs gaz.

Petite copropriété sécurisée avec une barrière. Travaux récents : changement de la chaudière gaz en 2023.

Les charges, d'un montant de 122 € / mois (368 € au trimestre) comprennent l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage collectif, l'assurance de la copropriété et son entretien.
Taxe foncière : 847 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Gaelle BRIYS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910805522