Villa 3 chambres et studio avec vue imprenable

30250 - SOMMIERES

Prenons un peu de hauteur et admirons la vue à 300° qui s'offre à nous depuis cette villa.

Edifiée sur un terrain de 1000 m², elle offre sur environ 121 m² habitables
Une pièce de vie séjour - salon - cuisine équipée , lumineuse avec ses 4 ouvertures sur une terrasse couverte,
Une zone nuit composée d'un dégagement vers 3 chambres avec porte fenêtre sur le jardin et dont une avec douche, une belle salle d'eau avec wc et un autre wc avec lave-mains.
Au rez-de-chaussée, indépendant, un studio avec sa salle d'eau et wc.
Pour compléter un double garage .
Le terrain est largement arboré d'essences méditerranéennes avec son espace piscine clos et sécurisé, son espace 'déjeuners à l'ombre et barbecue ' côté cuisine, sa terrasse en U partiellement couverte qui permet d'admirer les châteaux de Villevieille et Sommières.

Située sur les hauteurs à l'écart des bruits de circulation, cette villa n'est pas sujette non plus au vis à vis.

Coté prestations : double vitrage, chauffage individuel électrique et climatisations réversibles, garage, store banne, portail automatique

Visite virtuelle sur demande

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Anne HAGENAUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389012824
RCP VD 7.000.002