Pavillon individuel 5 chambres 158m2

59570 - MECQUIGNIES

EXCLUSIVITE NIDEAL IMMOBILIER

Maison individuelle de 158m2 habitables et ses 5 chambres, bâtie sur 3085m2 de terrain

Pavillon individuel traditionnel (brique + parpaing) de 2002 (Maison Familiale) située au calme, au coeur du village dans la campagne bavaisienne

Au rdc :
- Entrée + WC indépendant
- Séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée de plus de 50m2 au total
- Buanderie
- 3 chambres
- Salle de bains

À l'étage : palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de bain supplémentaire, 2 chambres

Confort :
- Chauffage électrique à inertie sèche + poêle à bois
- Électricité différentiels et disjoncteurs
- Toiture Tuiles
- Tout a l'égout
- Fibre
- Double vitrage bois + volets
- Taxe foncière : environ 900€

L'ancien garage a été utilisé en chambre et buanderie. Il est possible de le retransformer en garage ou de construire un carport ou un garage sur le côté.

Extérieur :Terrain arboré de 3085m2 sur 2 niveaux , avec sa terrasse carrelée et sa pergola en aluminium pour profiter des beaux jours

Un bien rare sur le secteur !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2256.00 et 3053.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Laurent FIEVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00055