Villa Contemporaine en R+1

30800 - SAINT-GILLES

Villa contemporaine – Vue dominante & cadre paisible à Saint-Gilles
Idéalement située sur la commune de Saint-Gilles, cette villa ultra contemporaine séduit par son emplacement privilégié en position dominante, offrant une vue dégagée sur la campagne et un environnement calme, propice à la détente.
Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre lumineux et agréable, sublimé par des prestations modernes et des matériaux de qualité.
D'une surface d'environ 127 m² habitables, la maison propose une distribution fonctionnelle et harmonieuse :
3 chambres, dont une belle suite parentale
2 salles de bain
2 toilettes
Un spacieux salon / séjour, baigné de lumière, avec de beaux volumes
Une cuisine équipée Nolte, aux lignes contemporaines et finitions soignées
Un garage de 14 m² vient compléter l'ensemble.
Cette villa allie parfaitement design contemporain, confort de vie et cadre naturel, à proximité des commodités.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de modernité et de tranquillité.

N'hésitez pas à me contacter au : 06 22 02 97 61

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2495) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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