MAISON AVEC TERRASSE DE 42M2 ET GARAGE

30300 - BEAUCAIRE

Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. MEYNES (30), à 10mn du Pont-du-Gard, 20mn de Nîmes et 25mn d'Avignon, maison avec terrasse de 42m² et garage, cette lumineuse maison en R+2 d'environ 84 m² habitables séduit par ses beaux volumes et son authenticité, avec ses pierres apparentes et ses parefeuilles qui lui confèrent un charme unique.
*Au rez-de-chaussée :
-Grande entrée voûtée pleine de caractère
-Buanderie / cellier
-Grand garage attenant de 25 m²
*Au 1er étage :
-Cuisine équipée et aménagée
-Salon / séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 42 m², partiellement couverte
-Chambre avec petit balcon
-Salle de bains avec WC
*Au 2e étage :
-Accessible par un superbe escalier en colimaçon en fer forgé :
-Grande chambre offrant un espace nuit ainsi qu'un coin bureau ou salle de jeux
Prestations de qualité:
-Menuiseries bois et PVC double vitrage
-Chauffage électrique
-Climatisation réversible
-Fenêtres de toit Vélux motorisées avec volets roulants solaires et rideaux occultants
Emplacement privilégié :
Située dans un quartier calme, au coeur du village, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports en commun, gare SNCF ainsi que les principaux axes routiers et autoroutiers.
Une maison pleine de caractère, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1128.00 et 1528.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 656 066
RCP BEAZLEY.
Une reconversio