Un très beau 3 pièces de près de 60 m² en parfait état prè

93200 - SAINT-DENIS

Voici un confortable appartement bel ancien de 3 pièces de près de 60 m², prêt à s'y installer.
Lumineux et en parfait état intérieur, hauteur sous plafond, grandes fenêtres et parquet massif.
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble du début XXème, très bien tenu et entretenu, et aux parties communes impeccables.
Baigné de lumière grâce à sa double orientation plein Sud et Est et à ses nombreuses ouvertures.
Il se compose d'une entrée en étoile avec rangement, d'un très agréable séjour, de deux superbes chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un WC séparés.
A proximité immédiate du théâtre Gérard Philipe, à 10 minutes du métro Basilique et de la gare de SAINT-DENIS (reliant PARIS Gare du Nord en 6 min). Le Canal de Saint-Denis et de sa piste cyclable vers Paris, tout proche,
Un DPE en D,
Une cave au sous-sol.
Visite virtuelle immédiate.
A voir rapidement !
Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 963.00 € et 1304.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Sophie DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'IMMOBILIER sur : https://www.ourslimmobilier.com/ref/VA2549