Le 2 Pièces lumineux avec prestations anciennes et vaste séjou

75020 - PARIS

Paris 11ème – Quartier Oberkampf / Ménilmontant – Appartement 2 pièces, de 44,60 m² pondérés, 43,53 m² Carrez et 46,70 m² au sol -

A proximité immédiate de la rue Oberkampf et du métro Ménilmontant, dans un immeuble ancien en excellent état, au 1er étage surélevé sans ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !

Il est composé comme suit : une entrée directement sur un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée, puis une chambre avec sa salle d'eau ouverte, et des WC indépendants.

Cet appartement saura vous séduire par son emplacement recherché, sa luminosité grâce à son exposition Sud, ses beaux volumes, ses prestations anciennes avec paquet ancien, moulures, et sa cheminée fonctionnelle, ainsi que sa copropriété très bien entretenue et en excellent état !

Pour plus d'informations ou une visite, contactez Mina au 07 63 90 62 67 !

Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 437 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 962.00 et 1303.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Mina MANSUROGLU
Agent commercial (Entreprise individuelle)