Maison 4 chambres

63190 - ORLEAT

Le réseau Contact Immo 63 vous propose EN EXCLUSIVITE sur la commune d'ORLEAT une maison d'une surface de 120 m² habitables, élevée sur 2 niveaux sur une parcelle de 1690 m².
A 3 mn de l'accès autoroute.
Secteur calme.

La maison offre en rez-de-chaussée un salon/salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage : 4 chambres et 1 WC indépendant.
Vous profiterez d'un terrain plat et clos sur lequel se trouve un garage indépendant entièrement isolé de 89 m² (pouvant stocker 2 camping-car)

Huisseries double vitrage, fenêtres oscillo-battantes.
Chauffage gaz.
Nombreux travaux entre 2017 et 2020 ( fenêtres, crépi, toiture, garage, agrandissement)
Petites dépendances.
Puits.
Portail électrique.



Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 LEZOUX-
tél : 04 22 91 65 76 .Réf. : VM581. Prix du bien : 265 000€. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.
Vente - Location - Gestion Immobilière

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1683.00 et 2278.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Contact Immo 63 Lezoux : Céline MERLE-SWITEK
Agent commercial (Entreprise