T2 d'architecte esprit loft en haut des Pentes

69001 - LYON

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @elodie_pourquoipasvous

POURQUOI PAS vivre au coeur des pentes de la Croix-Rousse dans un duplex clés-en-main à l'esprit loft ?

Disposition : T2 sur 3 niveaux comprenant 1 entrée ouverte sur la cuisine,1 WC et 1 espace buanderie. Au niveau 2 : 1 salon ouvert et au niveau 3 : 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau et 1 espace bureau

Les + :
- Emplacement privilégié dans le haut des pentes de la Croix-Rousse
- Ancien couvent réhabilité et rénové entièrement en 2016
- Jardin partagé pour tous les copropriétaires
- Appartement clés-en-main, sans aucun travaux à prévoir
- Décoration et aménagement sur-mesure
- Beaux volumes et sensation d'espace
- Très calme, fenêtres côté jardin
- Orientation Ouest
- Chauffage électrique
- 2 grandes fenêtres en bois double vitrage
- Volets roulants jalousies électriques
- Très bon DPE C

Faibles charges mensuelles de copropriété 99€
Faible taxe foncière annuelle 425€

Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ? Contactez-moi !

Elodie 06 37 82 28 86
Instagram @elodie_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo