Charmant T2 bis au calme sur cour

69001 - LYON

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

POURQUOI PAS vivre dans ce bel appartement de 50m² Carrez, entièrement rénové avec goût, agréable et plein de charme, niché au 2e étage avec ascenseur, rue des fantasques ?

Disposition : une entrée, un séjour avec cuisine équipée semi ouverte, un petit bureau et sa mezzanine, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant.

Les +
- Appartement clés en main, entièrement rénové en 2020
- Agencement très fonctionnel
- Appartement chaleureux offrant de belles prestations
- Charme de l'ancien avec parquet et cheminée
- Hauteur sous plafond
- Ascenseur (2025)
- Façade (2025)
- Fenêtres double vitrage (2025)

C'est sûr, vous allez craquer !

Bon DPE en D

Charges mensuelles de copropriété 90€
Taxe foncière annuelle 540 €

Contactez-moi sans tarder pour visiter cet appartement coup de coeur !

Alexandra 06 82 14 52 13
Instagram @alexandra_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo