Maison à vendre Lavernose-Lacasse

31410 - LAVERNOSE-LACASSE

Une maison idéale pour votre famille, baignée de lumière et de sérénité, prête à accueillir votre quotidien.

Imaginez-vous y évoluer chaque jour dans ses 101,20 m² habitables, où s'articulent 4 chambres, une salle de bain et un wc, répartis sur un seul niveau en plain-pied. Avec un séjour de 36 m², bel espace aménagé d'une cuisine fonctionnelle ouverte d'un espace repas et d'un salon où se mêlent convivialité et élégance. Cette maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 2019 selon les normes RT2012, respire la modernité tout en offrant ce charme intemporel.

Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage laissent entrer la lumière généreuse de l'exposition sud-est, pour un cadre de vie agréable au quotidien. Le chauffage individuel par pompe à chaleur Air/Air permet aussi le rafraichissement et la production d'eau chaude.

L'extérieur n'attend plus que vous pour fleurir, sur une parcelle de 499m2 entièrement clôturé, profitez d'un jardin intimiste avec piscine sécurisée, d'une jolie terrasse avec pergolas et d'espaces de verdure.

Située dans un quartier paisible, accès facile à toutes les commodités. En voiture, en vélo ou à pied, vous trouverez des commerces de proximité, école et parc, et services médicaux, les transports en commun et un accès rapide à l'A64. Un cadre de vie où tout est à portée de main, sans jamais sacrifier la tranquillité.

L'ensemble des diagnostics a été réalisé en date du 06-03-2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480€ et 690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 40 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 21 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ô moindre détail : Agent Commerciale - Claire DUPEYRON 791874688 RSAC Toulouse
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