Villa Ossature Bois de 193 m² sur 1100 m² de parcelle

38260 - LA FRETTE

Une propriété d'exception à découvrir à Bévenais, dans un quartier résidentiel calme.

Cette grande villa de 2014, bâtie en ossature bois sur deux niveaux, propose une surface habitable généreuse de plus de 190 m².

Elle est édifiée sur une parcelle de terrain de 1 096 m², et propose de plain-pied un hall d'entrée donnant sur une vaste pièce à vivre de 60 m² agrémentée d'une cuisine équipée de belle facture et d'un poêle à bois.
De ce lumineux espace de vie nous avons accès à une belle terrasse exposée Sud avec vue ainsi qu'à une terrasse abritée à l'Est.
S'ensuivent sur le même niveau une chambre, une buanderie, des toilettes, une salle d'eau et un grand garage avec porte motorisée.

En étage un pallier distribue quatre chambres dont deux bénéficiant de leur propre salle d'eau, enfin des toilettes.

Performantes qualités d'isolation et de chauffage générale conférant au bien un classement énergétique en A/68.Le logement est chauffé par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, production par une chaudière à granulés et complétée par le poêle à bois.
Prestations de belle facture avec une VMC double flux, un chauffe-eau thermodynamique, une cuisine SAGNE entièrement équipée.

Les extérieurs sont clôturés sur 3/4, l'entrée se faisant par un portail automatique.
Nombreuses place de stationnement sur des extérieurs aux belles finitions.

Un abri de jardin en dur et sa terrasse complètent l'ensemble.

Plus d'informations sur ce bien avec Céline : o6 66 96 83 51.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Observations
Référence interne
4245

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1578.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.