Maison 4 chambres

56250 - TREFFLEAN

Maison rénovée de 115 m² – 4 chambres – Grand terrain arboré de 1 011 m² – Exposition idéale – Dépendances & panneaux solaires

Découvrez cette charmante maison familiale de 1983 entièrement rénovée, offrant 125 m² de confort et de luminosité, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1 011 m².

Située dans un environnement calme, elle combine parfaitement modernité, économies d'énergie et fonctionnalité.

Rez-de-chaussée : un espace de vie agréable et lumineux
Séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition
Cuisine (à préciser selon votre configuration) attenante
Une chambre de plain-pied, très pratique pour recevoir ou pour une vie de plain-pied
Salle d'eau rénovée
Véranda idéale comme espace détente ou salle à manger d'appoint
Cellier offrant un vaste espace de rangement
Étage : un coin nuit fonctionnel
3 chambres spacieuses
Salle de bains
WC indépendant
Placard de rangement
Atouts majeurs
Panneaux solaires : un véritable atout, générant une réelle plus-value énergétique et économique
Chauffage électrique + poêle à pellets récent offrant un excellent confort thermique
Dépendances idéales pour stockage, atelier ou projet personnel
Terrain arboré, engazonné et parfaitement entretenu
Exposition optimale garantissant clarté et bien-être


Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2002 : entre 2470.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC
RCP ALLIANZ.
Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion