Maison à vendre Saint-Lumine-de-Clisson

44190 - SAINT-LUMINE-DE-CLISSON

Maison de plain-pied 71 m² 2 chambres + un garage - 313 m² de parcelle – Saint Lumine de Clisson (44190)

Située à Saint Lumine de Clisson, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2019, implantée sur une parcelle constructible de 313 m².

Environnement privilégié : lotissement des année 2000, belles parcelles, cadre campagne environnante. Un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.

Description
Maison de 71 m² habitables, comprenant :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 41,76 m², traversante
Deux chambres de 10,35 m² et 10,78 m²
Une salle de bains avec douche
Un WC indépendant
Annexes
Garage de 16,87 m² + évacuations pour les machines
Exposition sud-ouest côté jardin, très agréable au quotidien.

Terrain & potentiel
Parcelle entièrement constructible en zone urbaine
Possibilités d'agrandissement, surélévation, construction d'un garage ou dépendance pour un projet évolutif
Informations techniques
Construction traditionnelle
Menuiseries Aluminium double vitrage
VMC simple flux
Localisation & accès
Commerces de proximité à 7 min en voiture
Gare de Clisson et gorges à environ 7 et 5 min en voiture (ligne Nantes – Clisson)
Écoles primaires à 3 min à pied, collèges à 6 min et lycées à 10 min.
Accès rapide vers Nantes (~25 min)
Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Mahé AYEL.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

MAA

Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.