GRANDE MAISON AVEC COMMERCE

62630 - ETAPLES

Magnifique bâtisse à vendre sur ETAPLES comprenant une maison principale avec son garage mais également un commerce (actuellement loué 810euros par mois, reprise de bail en cours) avec sa propre zone de stockage et bien sur son entrée indépendante. Concernant l'habitation, vous y trouverez une pièce à vivre de 76M2 ultra lumineuse avec une vue à couper le souffle ! Une cuisine entièrement équipée, deux WC indépendants. 4 grandes chambres ainsi qu'une grande SDB et tout cela sans compter les halls d'accueil majestueux. Une grande terrasse exposé plein
SUD avec une vue dégagée sur la canche offre un spectacle changeant quotidiennement! RARE sur le marché, cet ensemble immobilier est en parfait état datant des années
70. Très bonne nature de construction avec notamment dalle béton offrant une vaste possibilité étant donné la taille de la surface habitable. Menuiseries neuves en triple vitrage, ce qui offre un calme complet: aussi bien à l'intérieur que sur la terrasse. Contactez nos agents pour y organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2730 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CHARLES QUINT IMMOBILIER Etaples : Marc FASQUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 477680920