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Sous compromis : OPPORTUNITÉ RARE : Restaurant Lyon 6ème – Secteur Lycée du Parc
Loyer exceptionnel & Prix de cession attractif
Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon (69006), à deux pas du Lycée du Parc, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une rentabilité sécurisée par des charges fixes très faibles.
LES POINTS CLÉS :
Prix de cession : 88 000 € FAI HT (Une opportunité très intéressante pour le secteur).
Loyer imbattable : 1 046 € HT / mois (Charges : 52 €).
Capacité : 40 couverts en salle + 8 couverts en terrasse saisonnière.
Surface : 75 m² parfaitement agencés.
Équipement : Cuisine fonctionnelle avec gaine d'extraction.
ATOUTS COMMERCIAUX :
Historique : Établissement pérenne depuis plus de 10 ans.
Clientèle : Fidélisée et de qualité (mixte : résidentiel, bureaux et scolaire/universitaire).
Polyvalence : L'extraction permet d'adapter tout type de concept culinaire.
Ce dossier se distingue par un ratio loyer/emplacement exceptionnel. C'est l'outil de travail idéal pour un premier projet ou une expansion, garantissant une marge opérationnelle élevée dès la reprise.
CONTACT ET VISITES :
Pour découvrir ce bien sans tarder, contactez :Mme Bei YE
César et Brutus
0658352212
bei.ye@cesaretbrutus.com
SIREN : 882824618
Photo non contractuelle.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Bei YE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618 |
