Lot de 22 Places de Parking – Roanne / Mably

42300 - ROANNE

Saisissez une opportunité rare sur le secteur Roanne / Mably. Nous vous proposons à la vente un lot homogène de 22 places de stationnement privatives en extérieur.
Ce parc est vendu entièrement libre de toute occupation, offrant ainsi une flexibilité totale et une mise en location immédiate au prix du marché actuel.
Les points forts :
Zéro Charges : Absence totale de charges de copropriété. Un atout majeur pour maximiser votre rendement net.
Emplacement Stratégique : Situé à la limite Roanne/Mably, au coeur d'une zone résidentielle dense;
A étudier avec la résidence le Potentiel Évolutif : ombrières, garages etc.
Sécurisation : Chaque place peut être équipée d'un arceau stop-place (actuellement en place sur certaines unités).
Données financières :
État : Libre (rien n'est loué).
Potentiel locatif estimé : 1210/ mois par place selon aménagement (55€/place)
Ce lot est idéal pour un marchand de biens ou un investisseur cherchant un produit de diversification avec une gestion simplifiée à l'extrême (pas de parties communes, pas de syndic).

*les photos ont été retouché par l'IA pour enlever les voitures anciennement garée et les passants.
Pour toute information et organiser une visite merci de me contacter:
Claudia BROWN MAGNIN
RSAC : 932 659 642
Disponible du lundi au Samedi de 7h à 21h
c.brown.magnin@cesaretbrutus.com
06//88//16//39//-29
REFERENCE CBR-9681

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.