Coup de coeur - Appartement avec jardin et pergola – esprit ma

34970 - LATTES

Situé à Lattes, dans une rue uniquement réservée aux riverains, découvrez ce superbe appartement de 83 m² entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par une baie vitrée panoramique ouvrant sur un jardin privatif de 70 m² exposé plein sud. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour vos moments en extérieur.

Un agencement idéal :
• 2 chambres confortables
• 1 bureau (télétravail ou chambre d'appoint)
• Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
• Appartement entièrement de plain-pied

Confort au quotidien :
• Climatisation
• Faibles charges de copropriété
• Place de parking extérieur

Un cadre de vie recherché :
Vous profitez ici d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de tout :
• Tramway accessible rapidement
• Centre-ville de Montpellier à quelques minutes
• Plages méditerranéennes proches
• Commerces, écoles et services à Lattes

Le vrai plus : un bien rare sur le secteur, parfait pour un couple, une petite famille ou des personnes recherchant le confort du plain-pied sans compromis sur l'extérieur.

Une opportunité Clévia à ne pas manquer — contactez-nous pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.