Appartement - T3 - 66.90m² - RONCHIN

59790 - RONCHIN

HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cet appartement 3 pièces.

* Emplacement :
- Situé Rue Chalant à RONCHIN

* Caractéristiques :
- Hall d'entrée
- Salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée (plan de travail, meubles de rangements hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques et évier inox)
- Une salle de bain (meuble vasque, robinet mitigeur, baignoire avec douchette, radiateur sèche-serviettes, et VMC)
- Deux chambres.
- Une loggia.
- Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz.
- Une place de stationnement privative complète ce bien.

* Loyer de 855 € charges comprises :
750 euros + 105 euros de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété.
Reste à la charge du locataire, l'électricité, le gaz et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Plafond de ressources Loi PINEL.

* Disponibilité:
Le 6/04/2026

Honoraires de 878 € TTC à la charge du locataire comprenant 203 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 140.00 et 340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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