Appartement - T2 meublé - 41.20m² - LILLE

59000 - LILLE

HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cet appartement meublé de type 2 pièces.

* Emplacement :
- Situé Rue de Roubaix à LILLE.

* Caractéristiques :
- Hall d'entrée
- Salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée (plan de travail, meubles de rangements hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques, réfrigérateur, et évier inox)
- Une salle de bain (meuble vasque, robinet mitigeur, baignoire avec douchette, pare douche, radiateur sèche serviettes, et VMC)
- Une chambre
- Production d'eau chaude par chauffe eau électrique individuel,
- Chauffage électrique individuel,

* Loyer de 810 € charges comprises :
750 euros + 60 euros de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété.
Reste à charge du locataire l'électricité, l'eau chaude et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

* Disponibilité:
Le 26/04/2026.

Honoraires de 541 € TTC à la charge du locataire comprenant 125 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 815.76 €/mois. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 539.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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