Maison ancienne 6 pièces sur parcelle de 1,2 hectares

15700 - PLEAUX

Amoureux du patrimoine cantalien, découvrez cette propriété composé d'une maison bâtie en 1683 avec sa souillarde et ces 2 cantous. S'ajoute une seconde maison avec 3 plateaux à réaménager entièrement, d'une grange étable, d'une remise sur 2 niveaux, un garage à rénover ainsi que des parcelles de terrain.

__ Au rez-de-chaussée :
- un premier séjour de 34 m² avec un cantou
- une souillarde préservée
- une cuisine de 9m² avec débarras
- un 2ème séjour avec cantou également

__ Au 1er étage
- Une chambre avec balcon de 31 m² et cabinet de toilette avec WC
- une chambre de 28 m²
- une salle de bain avec WC de 10 m²
- une chambre de 10,50 m²

__ Au 2ème étage
- 2 chambres de 9,70 m² et 6,30 m²
- un dégagement de 8,50 m²,
- une salle de bain avec WC de 2,50 m²
- un grenier aménageable de 24 m²

__ Le reste de la propriété
- une 2éme maison sur 3 niveaux de 62 m², 52 m² et 43 m² à rénover entièrement
- une grange étable de 120 m²
- une remise sur 2 niveaux de 43 m² et 35 m²
- un garage à rénover.

__ Informations complémentaires
- toutes les toitures sont en très bon état
- chauffage au fioul
- double et simple vitrage
- cave de 15 m²



Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 187 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Stéphane Louan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 444479281 RSAC AURILLAC
RCP 101PGMAN-AW20452