T3 lumineux avec balcon-quartier en plein essor , proche Docks

76600 - LE HAVRE

Idéalement situé ; dans un secteur en pleine évolution grâce à l'arrivée du tramway et à la proximité immédiate des Docks, découvrez cet appartement de 54 m² au 2? étage sur 3 d'une petite copropriété.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé.
Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche ainsi que de deux chambres confortables.

Un cellier extérieur complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique au quotidien.

? Les atouts :
• Appartement très lumineux
• Balcon agréable
• 2 chambres
• Cellier extérieur
• Secteur dynamique et recherché
• Proximité transports et Docks

? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases : emplacement, fonctionnalité et potentiel.
Pas de procédure en cours
Lots:8
Charges:160€/trimestre

Sigrid Sarens
Agent commercial RSAC Le Havre 918.142.589

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1008.00 et 1364.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Agence du Havre - PAILLETTE IMMOBILIER : Sigrid SARENS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918.142.589