Maisson 103m2 avec annexe habitable 33m2 et grand garage.

17110 - SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE

L'agence Brunet Immobilier vous propose cette agréable maison de 103 m² habitables, complétée par une annexe d'environ 33 m², idéale pour un espace indépendant.
Cette maison entièrement rénovée (toiture neuve, pompe à chaleur air/eau, électricité récent, isolation combles récente) se compose d'une entrée avec placard menant à une cuisine aménagée et équipée.
Le séjour lumineux est agrémenté d'une cheminée. Coté nuit, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une terrasse et un agréable jardin viennent compléter l'ensemble.
Le sous-sol, occupant toute la surface de la maison, propose un grand garage ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage.
En complément, une annexe de plain-pied de 33m² côté jardin, comprend deux pièces indépendantes : une chambre avec cabinet de toilette, wc et un bureau.
Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder, aucun travaux à prévoir ! Elle se situe dans la quartier vieux Didonne.

Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 407 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 697.00 et 943.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.