Maison individuelle - Jardin calme 2 garages

89100 - SALIGNY

Découvrez cette maison au calme, dans un environnement verdoyant.
Elle offre 95 m² habitables avec un double garage sur un terrain de 1?050 m².

Baignée de lumière, la maison s'ouvre sur le jardin, la terrasse et le balcon, avec une agréable exposition sud-ouest.

À l'étage : cuisine ouverte sur la salle à manger, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant.

Au rez de chaussée : un bel espace à imaginer, avec accès vers la terrasse, pièce technique et grande pièce de rangement. (huisseries récentes, carrelage)

Stationnement facile avec 2 places dans le double garage
Maison bien isolée (toiture 60 cm, isolation extérieure). Huisseries du 1er à prévoir.
Commodités (écoles, commerces, parcs) à moins de 10 min en voiture.
Accès A5 et gare de Sens à moins de 10 min.

Ce bien aux portes de Sens est une Opportunité à saisir rapidement. Contactez moi rapidement pour une visite.

Honoraires inclus de 10.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.