VILLA INDIVIDUELLE VETRAZ MONTHOUX

74100 - VETRAZ-MONTHOUX

Vétraz-Monthoux - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - Dans un environnement particulièrement calme, sans vis à vis, villa individuelle 4 chambres édifiée sur une magnifique terrain de 1300 m² clôturé et arboré, d'un volume de 158 m² habitables et 206 m² utiles avec les caves et garages. Elle dispose d'un hall d'entrée, salon salle à manger avec cheminée et accès terrasse, cuisine équipée séparée avec accès terrasse, 3 chambres avec rangements, salle d'eau, wc séparé. Un appartement indépendant a été aménagé au rez et comprend un salon salle à manger avec cuisine US, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc, dressing. Ce bien est modulable en 1 seule habitation ou 2 distinctes. Vous bénéficierez également de nombreux rangements, d'un garage, 1 cave, grenier, espace jacuzzi à l'extérieur, un abri moto/voiture, une cabane de rangement habitable au fond du jardin, Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, double vitrage, portail électrique. Ce bien est très soigné. EXCELLENT DPE. Mon coup de coeur du printemps!! Toutes les photos sont sur notre site. Me consulter : Reynald ETEVE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1905.00 et 2578.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE : Reynald ETEVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921525101
RCP ALLIANZ92152510100017.
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