T3 traversant et lumineux de 68m2 - Quartier Oradou - Box et cav

63000 - CLERMONT-FERRAND

Appartement T3 Charmant et Lumineux – 68,73 m² – Quartier Oradou

Découvrez ce bel appartement T3 de 68,73 m², situé au 2? étage sur 4, qui saura vous séduire par ses rénovations récentes, sa luminosité et son caractère traversant.

Agencement :
-Un salon-séjour lumineux de 32 m²
-Une cuisine indépendante aménagée et équipée
-Deux chambres de 10,76m2 et 12,12m2
-Une salle d'eau
-WC séparés
-Une cave en complément
-Un box fermé

Cet appartement offre un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour s'installer ou investir.

Situé secteur Oradou, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des crèches, écoles, commerces, restaurants, médecins et espaces verts. Les transports en commun (bus et tramway) sont également facilement accessibles.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1059.00 et 1433.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.