T3 de standing rénové - Rue Saint Rome

31000 - TOULOUSE

Toulouse – Rue Saint-RomeAdresse emblématique du centre-ville – T3 de standing entièrement rénové

Laissez-vous séduire par ce sublime appartement T3 de 61m² au 1er étage sur 3, niché au coeur du centre historique de Toulouse, dans une petite copropriété de charme, sans procédure en cours.
Rénovation haut de gamme et prestations soignées :
Entrée accueillante
Deux chambres dont une avec rangements sur mesure intégrés
Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, plan de travail en Corian
Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC
Confort optimal :
Climatisation gainable centralisée dans tout l'appartement
Parquet en chêne contrecollé point de Hongrie
Porte d'entrée en chêne massif
Brises-soleil électriques à chaque fenêtre
Un bien rare sur le marché alliant le cachet de l'ancien et le confort du contemporain.

Disponible à partir du 30 avril
Loyer 1 450.00€ charges comprises par mois dont 50.00€ de provision sur charges sur l'eau froide et l'entretien des parties communes
Honoraire de location : 674.00€ dont 183.00€ de réalisation d'état des lieux d'entrée.
Dépôt de garantie : 2 800.00€

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00€ et 830.00€ TTC/an (abonnement inclut)
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 - classé C

Honoraires de 674 € TTC à la charge du locataire comprenant 490 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.