T4 88m² double balcon | Tram T6 à 2min - Clamart

92140 - CLAMART

À Clamart, dans le quartier Grand Canal, découvrez ce T4 de 88 m² avec double balcon, à seulement 2 minutes du tramway T6.

Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge par un premier balcon, créant un espace de vie fluide et lumineux. L'espace nuit comprend trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, un WC indépendant et un espace dressing. Un stationnement en sous-sol est inclus.

Le bien
- T4 de 88 m²
- Double balcon
- Séjour avec cuisine ouverte
- 3 chambres dont 1 avec salle d'eau
- Salle de bain + WC indépendant
- 1 stationnement en sous-sol

La résidence
- Architecture élégante d'inspiration Art Déco
- Coeur d'îlot végétalisé et paysager
- Résidence sécurisée avec contrôle d'accès
- Local vélos sécurisé
- Ascenseur

Transports
- Tramway T6 (Châtillon-Montrouge ? Viroflay) à 2 min à pied — connexion M13
- Bus au pied de la résidence
- Gare de Clamart (Transilien N) à 15 min — Paris Montparnasse en 15 min
- N118 et A86 à 5 min

Qualité de vie
- Clamart : ville prisée du 92, forte demande locative et à l'achat
- Forêt de Meudon à 5 min (600 ha)
- Commerces, marchés et équipements scolaires de qualité
- Cadre résidentiel calme, proche bassins d'emploi du sud parisien
Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.Réservations sur demande. Joignable 7J/7. - +33(0)7.67.40.83.20 - Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geo