T5 Familial 94m² | 4 Chambres 2 SDE | Tram T6 au Pied + Grand P

92140 - CLAMART

Dans une résidence neuve de standing au style haussmannien, découvrez ce grand appartement 5 pièces d'environ 94 m² situé au 3e étage, idéal pour une famille.
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement (4 m²), d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 28 m² prolongé par un balcon, de 4 chambres (12, 10, 10 et 9 m²), deux salles d'eau et un WC séparé. Un plan généreux, fonctionnel et parfaitement distribué.
Atouts
Grand appartement 5 pièces d'environ 94 m²
Séjour avec cuisine ouverte de 28 m²
Balcon
4 chambres
2 salles d'eau + WC séparé
Volets roulants électriques, revêtement stratifié
Ascenseur, parking sous-sol, jardin commun paysagé
Résidence de style haussmannien – certifiée RT 2012 -20%
Transports
Tramway T6, station « Soleil Levant » au pied de la résidence (Porte de Châtillon)
Bus 195 et N66 à 50 m
Gare Fort d'Issy-Vanves-Clamart (ligne 15 Sud Grand Paris Express, horizon 2025)
A86 à 8 min en voiture – Aéroport Paris-Orly à 25 min
Qualité de vie
Forêt de Meudon (1 100 ha) et bois de Clamart (209 ha) à proximité
Commerces, restaurants et services à pied
Centre commercial Vélizy 2 à 10 min en voiture
Écoles, crèches, équipements sportifs et culturels à proximité
Nombreux parcs et espaces verts
Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. | +33(0)7.67.40.83.20 | Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.