T4 87m² terrasse + balcon triple exp. | Métro 13

92390 - VILLENEUVE-LA-GARENNE

À Villeneuve-la-Garenne, découvrez ce T4 de 87 m² au dernier étage, avec triple exposition et deux espaces extérieurs : terrasse et balcon.

Dernier étage = lumière toute la journée, aucun voisin au-dessus. Le séjour de 34 m² avec cuisine ouverte est le point central d'un plan bien articulé. Trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant pour une configuration familiale complète.

Le bien
- T4 de 87 m² au dernier étage
- Terrasse + balcon
- Triple exposition — luminosité exceptionnelle
- Séjour avec cuisine ouverte de 34 m²
- 3 chambres
- Salle de bain + salle d'eau + WC indépendant

La résidence
- Résidence neuve aux prestations de qualité
- Accès sécurisé, parties communes soignées
- Ascenseur, double vitrage

Transports
- Métro ligne 13 Asnières-Gennevilliers à 15 min — Paris Saint-Lazare en 25 min
- Bus au pied de la résidence vers Gennevilliers et Asnières
- La Défense à 15 min en voiture, A15 à 5 min
- Tramway T1 accessible en 15 min

Qualité de vie
- Villeneuve-la-Garenne : ville résidentielle en développement, proche Seine
- Berges de Seine et espaces de loisirs à 10 min
- Commerces et équipements à proximité
- Fort potentiel de valorisation secteur nord-ouest parisien
Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.Réservations sur demande. Joignable 7J/7. - +33(0)7.67.40.83.20 - Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge