2 pièces avec balcon - Lumineux et optimisé - Limeil-Brévanne

94450 - LIMEIL-BREVANNES

Dans une résidence neuve de standing, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 43 m² situé au 2e étage sur 3, bénéficiant d'un balcon.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 22 m², prolongé par un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.

L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le plan est optimisé et fonctionnel, parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement.

Atouts
• Appartement 2 pièces d'environ 43 m²
• Balcon
• 2e étage sur 3 (résidence à taille humaine)
• Séjour avec cuisine ouverte
• Plan optimisé
• Résidence récente sécurisée
• Parking en sous-sol
• Idéal primo-accédant ou investissement

Transports
• Bus à proximité
• RER A Boissy-Saint-Léger accessible
• Accès rapide Paris Gare de Lyon
• Téléval reliant la ligne 8 du métro

Qualité de vie
• Quartier calme et résidentiel
• Proximité centre-ville et commerces
• Écoles et équipements accessibles à pied
• Environnement verdoyant avec parcs et espaces naturels

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)7.67.40.83.20 |
Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)