Dernier étage – 2 pièces 40 m² avec balcon – Argenteuil

95100 - ARGENTEUIL

Dans une résidence neuve de standing, découvrez ce superbe appartement 2 pièces d'environ 40 m² situé au dernier étage (4ème), bénéficiant d'un balcon avec exposition Est et d'une luminosité exceptionnelle le matin.L'entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un agréable balcon orienté Est, offrant un véritable espace de vie baigné de lumière naturelle.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec WC, assurant une organisation optimisée des espaces.Atouts• Dernier étage – rare et recherché• Balcon avec exposition Est• Luminosité optimale• 1 chambre• Salle de bain• Résidence neuve de standing avec prestations de qualité• Prix très attractif sous les 200 000 €• Faibles chargesTransports• Gare d'Argenteuil (Transilien J – Paris Saint-Lazare en 15 min)• Bus à proximité• Accès A15 et A86• Proche tramway T2Qualité de vie• Argenteuil, ville en plein renouveau avec de nombreux projets urbains• Commerces et marché à proximité• Écoles, crèches et équipements publics accessibles• Bords de Seine et espaces verts• Centre-ville dynamiqueFrais de notaire réduits et garanties constructeur.Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.Réservations sur demande. Joignable 7J/7.| +33(0)7.67.40.83.20 |Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)