FERME du PAYS D'OUCHE

27250 - CHAMBORD

Découvrez cette charmante ferme de 80 m², exposée sud-ouest, avec 3 pièces dont 2 chambres. Le vaste séjour de 40 m² et la cuisine aménagée vous offrent un espace de vie convivial et fonctionnel. Les ouvertures en PVC à double vitrage et l'isolation des murs avec 140 mm de laine de verre garantissent un confort optimal. Le toit en tuiles, installé en 2000, est en excellent état. La salle de bains et le WC indépendant sont pratiques et bien agencés. Conforme aux normes PMR, cette ferme est accessible à tous. Le jardin de 9111 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Le terrain est également piscinable. Le grenier spacieux offre des possibilités de rangement supplémentaires ou même de transformation en espace de vie supplémentaire. L'état intérieur de la ferme est en bon état, prêt à être personnalisé selon vos goûts. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une ferme pleine de charme et de caractère.

Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.