Maison Royan centre ville

17200 - ROYAN

Maison individuelle à fort potentiel – Royan, emplacement recherché

À seulement 600 m du Marché Central de Royan et 900m de la plage du Chay, les courses à pieds, venez découvrir cette maison non-mitoyenne de 150 m² habitables, avec garage, 4 chambres et un terrain tout autour.

Pouvant convenir à une famille, à une profession libérale avec ses deux entrées possibles, à une habitation + du locatif... contactez-nous pour plus de renseignements.
Cette maison offre de beaux volumes avec une entrée spacieuse (grand placard), un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, 2 salles d'eau... buanderie, garage, cave. Possibilité de stationnement plusieurs véhicules. Combles aménageables.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à aménager en jardin d'agrément ou potager, idéal pour les moments de détente ou pour créer un véritable espace paysager, possibilités de rentrer plusieurs véhicules avec deux entrées.

Les points forts :
? Situation géographique et quartier recherchés
? Belle surface habitable
? Jardin
? Garage + stationnements
? Fort potentiel d'aménagement
? Agencement idéal pour profession libéral ou locatif
? Commerces et plages à pieds

Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1501.00 € et 2033.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVAN